سنقوم بشرح دراسة الجدوى + شروط مشروع مكتب إدارة العقارات والعقارات لك عبر ال الإلكتروني لتسهيل الأمر على أولئك الذين بدأوا في إكمال هذا المشروع للبحث في هذه الدراسة.
نظرًا لأن المشروع من المشاريع الربحية المهمة التي تسهل عملية التسويق العقاري ، فسوف نشرح الكثير من المعلومات عنه.
محتويات المقال
الوكالات العقارية
من خلال المكاتب العقارية يمكن القول أن هذه المكاتب تعمل كالسمسرة وهي تسويق العقارات والإسكان وأي من مختلف شركات العقارات والمقاولات ، لذلك تكثر الأعمال مع أصحاب العقارات والمقاولات وهناك العديد من الإجراءات التي يجب القيام بها قبل العمل المكتبي.
بالإضافة إلى ذلك ، تعد هذه المنطقة من المناطق الناجحة حيث تتزايد أسعار العقارات يومًا بعد يوم.
أغراض التوكيلات العقارية
يمكن تلخيص أغراض المكاتب العقارية على النحو التالي
- سهولة تسويق العقارات السكنية والمقاولات وسهولة بيعها وتأجيرها.
- القيام بالكثير من التسويق لهذه الشركات.
- تعاقد المكتب مع العديد من الشركات المختلفة للبناء والتشييد.
دراسة جدوى + شروط لمشروع مكتب إدارة عقارات وعقارات
بناءً على دراسة الجدوى + شروط مشروع مكتب إدارة العقارات والعقارات ، يمكن القول أنه يجب توفر ما يلي حتى يتم استكمال المشروع
- يجب توفير المستوطنة ، لا يجب أن تكون واسعة ، يمكن أن تصل إلى 50 مترًا ، ثم يمكن زيادتها حسب الطلب.
- يحتاج إلى توفير مكتب صغير في بداية المدخل لأنه كاونتر استقبال.
- يتم توفير أريكة مناسبة للمكان.
- يجب توفير مكيف هواء وجهاز كمبيوتر.
- الآن يوجد مكتب ومكيف هواء في غرفة واحدة وهذا المكتب ملك لصاحب المكتب.
- توفير العديد من الأدوات المكتبية كالأقلام والملفات والدفاتر.
- يتم توفير بعض الكراسي ووضعها في غرفة صاحب المكتب.
- مطلوب طابعة وفاكس.
- يجب توفير عقود البيع وعقود السندات وعقود المقايضة والاستلام ومتطلبات المعاملات الأخرى.
- يجب وضع لافتة كبيرة خارج المكتب.
- لا تحتاج الوظيفة إلى العديد من الموظفين ، إنها مجرد شخصين ، يتم تعيين موظف واحد في الكشك ، والآخر لاستقبال العملاء ويجب أن يكون له أسلوب أنيق وأنيق ، ويجب أن يكون صاحب المكتب هو المدير الذي يتعامل مع العملاء.
حسب الشروط ، من الضروري إصدار لوحة ضريبية من السلطة المختصة ، لتسجيل اسم مكان العمل وتقديم جميع المستندات اللازمة من السجل التجاري.
تكاليف مشروع الوكالة العقارية
أما بالنسبة لتكاليف المشروع فتشمل
- يتم دفع حوالي 5000 دولار مقابل تكلفة طابعة وفاكس وأثاث لأربعة أشخاص.
- يتم دفع ما يقرب من ألف ليرة مقابل تكلفة المستندات المختلفة مثل إيصالات المقاصة والإيصالات وعقود البيع والإيجار وغيرها من المستندات التي يحتاجها المكتب.
- يتم دفع رسوم البث والإعلان وهذا يختلف من مكتب إلى آخر ، ويختلف حسب مالك المكتب ، ويتم تحديده حسب المنطقة والمنطقة.
- يتم دفع حوالي ألف ليرة مقابل اللافتة المعلقة خارج المكتب.
- يتم تحديد دفع الإيجار والفواتير المختلفة مثل الكهرباء والغاز حسب المكان.
كيفية الإعلان عن المكاتب العقارية وتسويقها
تعتبر عملية الإعلان والتسويق المناسبة للمشروع من أهم العوامل في المساعدة على النجاح ويمكن القيام بها من خلال
- يتم التفاوض على بعض المقاولين وملاك الشقق ويتم الاتفاق على إبرام عقد ، وفي المقابل يحصل صاحب المكتب على جزء من العمولة بالاتفاق المتبادل.
- يمكن القيام بالتسويق للمكتب من خلال مواقع التواصل الاجتماعي المختلفة المتمثلة في Facebook و Twitter ومواقع مختلفة على الإنترنت ، ويمكن إنشاء ويب خاص بالمكتب فقط.
- يمكن الإعلان عن خدمات المكتب من خلال الصحف مثل الوسيط.
- من الممكن التواصل مع من يبحث عن شقق وعقارات.
ها هو لك
نصائح لمن يكسبون المال أثناء تنفيذ مشروع مكتب عقاري
سنعرض لك بعض النصائح والحيل التي يجب اتباعها عند تنفيذ مشروع مكتب عقاري
- يجب أن تبحث عن العرض الجيد في الشقق والعقارات.
- الصدق مطلوب في هذا المجال والمصداقية يجب أن تعتبر خداع واحتيال ، فهي تقلل من مصداقية المكتب وبالتالي لا أحد يهتم بها.
- يجب زيادة الثقة بين المكتب والعميل عن طريق دفع بعض أو كل الأموال عند حدوث أي من صفقات البيع أو الإيجار.
- يجب أن تطور العلاقة بينك وبين عملائك وأن تكون على تواصل دائم معهم.
- يجب البحث عن وكلاء العقارات الذين يبنون عقارات والاتصال بهم على الفور.
- يجب أن يكون لديك شبكة واسعة من العلاقات حيث يعتمد هذا المجال على العديد من العلاقات لأنه يساعد في التسويق.
- عليك أن تعمل بجد وأن تتحلى بالصبر للفوز.